FONDATEUR
Fabio Lavalle
Entrepreneur, fondateur de Real Estate Passion SRL
Je n'ai pas commencé dans l'immobilier. J'ai commencé en entreprenant.
Depuis 2009, j'ai créé, développé et revendu plusieurs sociétés, dans le digital, la production et les services. J'ai appris à lire un marché, à monter un dossier, à négocier, à structurer une opération et surtout à exécuter vite. Ces réflexes-là ne s'apprennent pas dans un livre d'immobilier. Ils s'apprennent en montant des entreprises.
L'immobilier est arrivé comme une évidence. C'est le seul métier où la vision, la structuration financière, la construction et le marketing se rencontrent dans un même projet. Un terrain nu, une friche industrielle, un immeuble classé laissé à l'abandon : ce sont des équations, et j'aime les résoudre.
Real Estate Passion est né de cette conviction. Nous achetons des biens que le marché a mal compris. Nous les transformons. Nous les vendons ou nous les gardons. Nous avons développé plus de soixante mille mètres carrés, livré plus de quatre-vingts unités, et mené plus de cent opérations immobilières depuis mes débuts dans ce métier.
Ma règle de travail tient en une phrase : fait vaut mieux que parfait, et que pas fait. Les projets ne meurent presque jamais d'une mauvaise idée. Ils meurent d'attente.
Aujourd'hui, le groupe poursuit trois activités : le développement et la promotion, la constitution d'un patrimoine détenu en propre, et l'exploitation de logements meublés. Et nous préparons ce qui sera, je l'espère, le projet le plus utile de ma carrière : rendre la propriété accessible à des milliers de ménages qui en sont aujourd'hui exclus.
NOTRE MÉTHODE
Notre méthode
Voir avant les autres
Nous étudions les biens que le marché écarte : friches, immeubles classés, terrains complexes.
Structurer sérieusement
Montage financier, permis, techniques et commercialisation pensés avant le premier coup de pelle.
Exécuter vite
Des décisions prises en jours, pas en trimestres. Fait vaut mieux que parfait.
Livrer ce qui a été promis
La qualité annoncée, dans les délais annoncés, avec un suivi après livraison.
LE GROUPE
Un groupe, plusieurs expertises
Real Estate Passion n'est pas une société unique mais un groupe composé de plusieurs entités. Chacune possède ses équipes, ses compétences et son domaine d'activité : acquisition et développement, construction et rénovation, exploitation locative, exploitation de biens pris en location.
Cette organisation nous permet de traiter une opération de bout en bout, sans dépendre d'intervenants extérieurs sur les étapes qui comptent, et d'avancer sur plusieurs projets en parallèle sans jamais diluer l'exigence.