PATRIMOINE ET ACQUISITIONS
Rue de Nimy 69
Rue de Nimy 69, Mons, Belgique
- Année d'acquisition
- 2019
- Localisation
- Rue de Nimy 69, Mons, Belgique
- Type
- Immeuble de rapport mixte, logements et rez commercial
- Statut
- Détenu et exploité
- Notre rôle
- Acquisition, rénovation, exploitation locative.
Un immeuble de rapport mixte sur l'un des axes commerçants de Mons, exploité en location meublée.
La rue de Nimy est l'une des artères qui structurent le centre de Mons. Commerçante, passante, vivante. Une adresse où l'on ne remet pas un bien en location, on choisit à qui on le confie.
Nous avons acquis cet immeuble de rapport en 2019. Il combine un rez-de-chaussée commercial et des logements résidentiels aux étages, une mixité qui protège le rendement : deux natures de revenus, deux cycles économiques, un même bâtiment.
Nous exploitons la partie résidentielle en location meublée sur des durées moyennes et longues. C'est un choix délibéré. Le meublé demande plus de travail qu'une location nue, mais il génère un rendement supérieur, attire une clientèle plus soigneuse et permet une réactivité que le bail classique interdit.
Rue de Nimy 69 fait partie de ces biens que l'on garde. Bien situés, bien loués, bien tenus.
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